明大前フラワーマンション

  • 東京都世田谷区松原一丁目

  • 京王線 / 明大前駅 徒歩5分

  • 1969年築 / 14階建 / 89戸 / SRC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
3,580万円
82.0万円/㎡
相場
3,734万円
85.5万円/㎡
1,922
3,130
4,338
5,546
AI査定結果
推定相場価格
3,734万円
85.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,130万円〜4,338万円
71.7万円/㎡〜99.3万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月22日
明大前フラワーマンション
3,580万円（82.0万円/㎡）/ 12階 / 43.68㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は71.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/163,580万円82.0万円12階 43.68㎡ 1LDK南
2025/06/233,680万円84.2万円12階 43.68㎡ 1LDK南
2025/06/183,780万円86.5万円12階 43.68㎡ 1LDK南
2025/03/022,150万円63.8万円11階 33.69㎡ 2K南
2024/10/252,750万円63.0万円1階 43.68㎡ 1LDK南
2024/10/143,180万円72.8万円12階 43.68㎡ 2DK南
2024/10/062,799万円64.1万円1階 43.68㎡ 1LDK南
2024/10/021,990万円59.1万円9階 33.69㎡ 1LDK南
2024/09/232,850万円65.2万円1階 43.68㎡ 1LDK南
2024/09/202,180万円64.7万円9階 33.69㎡ 1LDK南
2024/09/172,899万円66.4万円1階 43.68㎡ 1LDK南
2024/09/092,950万円67.5万円1階 43.68㎡ 1LDK南
2024/09/032,999万円68.7万円1階 43.68㎡ 1LDK南
2024/08/213,099万円70.9万円1階 43.68㎡ 1LDK南
2024/07/213,180万円72.8万円1階 43.68㎡ 1LDK南
2024/07/152,380万円70.6万円9階 33.69㎡ 1LDK南
2024/07/143,199万円73.2万円1階 43.68㎡ 1LDK南
2024/07/112,380万円70.6万円9階 33.69㎡ 2DK南
2024/07/073,399万円77.8万円1階 43.68㎡ 1LDK南
2024/07/053,299万円75.5万円1階 43.68㎡ 1LDK南
2024/05/302,380万円70.6万円11階 33.69㎡ 2K南
2024/05/273,799万円90.7万円1階 41.9㎡ 2DK南
2024/04/212,480万円62.9万円14階 39.4㎡ 1R南
2024/03/223,499万円80.1万円8階 43.68㎡ 1LDK南
2024/02/252,200万円52.5万円1階 41.9㎡ 2DK南
2024/02/183,699万円84.7万円8階 43.68㎡ 1LDK南
2024/02/183,599万円82.4万円8階 43.68㎡ 1LDK南
2024/02/152,580万円65.5万円14階 39.4㎡ 1R南
2024/01/182,580万円76.6万円12階 33.69㎡ 2DK南
2023/12/262,780万円70.6万円14階 39.4㎡ 1R南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/16
明大前フラワーマンション
世田谷区松原一丁目
明大前駅5分 3,580万円82.0万円43.68㎡1LDK12階 / 14階建 南1969年89戸SRC
2025/05/19給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,380万円67.9万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 南東1971年69戸RC
2025/07/19給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,380万円67.9万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 南西1971年69戸RC
2024/08/26上北沢第2コーポラス
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 2,480万円62.1万円39.96㎡1LDK6階 / 8階建 東1971年53戸鉄骨造
2025/03/11上北沢第1コーポラス
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅3分 3,280万円65.0万円50.46㎡2LDK2階 / 8階建 南1969年76戸鉄骨造
2025/07/08マンション上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 3,180万円78.6万円40.46㎡1DK5階 / 5階建 西1974年57戸RC
2025/03/29シャンボール上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 2,980万円73.6万円40.5㎡1LDK7階 / 8階建 南1970年79戸RC
2025/03/23シャンピア北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 4,280万円78.8万円54.33㎡2LDK5階 / 11階建 北1974年39戸SRC
2025/03/10成城コーポ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅3分 3,580万円74.7万円47.94㎡1SLDK8階 / 8階建 南1967年59戸SRC
2024/11/17成城エコーハイツ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 3,199万円79.0万円40.5㎡1LDK5階 / 10階建 北1973年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、世田谷区では7.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.0万円）は世田谷区の平均と比較して5.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.1%
世田谷区
78.0万円/㎡
前年比+7.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名明大前フラワーマンション
所在地東京都世田谷区松原一丁目
交通京王線明大前駅徒歩5分
築年月1969年
階数14階建
総戸数89戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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