明大前フラワーマンション

  • 東京都世田谷区松原一丁目

  • 京王線 / 明大前駅 徒歩5分

  • 1969年築 / 14階建 / 89戸 / SRC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
3,780万円
86.5万円/㎡
相場
3,875万円
88.7万円/㎡
2,153
3,301
4,448
5,596
AI査定結果
推定相場価格
3,875万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,301万円〜4,448万円
75.6万円/㎡〜101.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月7日
明大前フラワーマンション
3,780万円（86.5万円/㎡）/ 12階 / 43.68㎡ / 1LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は69.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/063,780万円86.5万円12階 43.68㎡ 1LDK南
2025/03/022,150万円63.8万円11階 33.69㎡ 2K南
2024/10/252,750万円63.0万円1階 43.68㎡ 1LDK南
2024/10/143,180万円72.8万円12階 43.68㎡ 2DK南
2024/10/062,799万円64.1万円1階 43.68㎡ 1LDK南
2024/10/021,990万円59.1万円9階 33.69㎡ 1LDK南
2024/09/232,850万円65.2万円1階 43.68㎡ 1LDK南
2024/09/202,180万円64.7万円9階 33.69㎡ 1LDK南
2024/09/172,899万円66.4万円1階 43.68㎡ 1LDK南
2024/09/092,950万円67.5万円1階 43.68㎡ 1LDK南
2024/09/032,999万円68.7万円1階 43.68㎡ 1LDK南
2024/08/213,099万円70.9万円1階 43.68㎡ 1LDK南
2024/07/213,180万円72.8万円1階 43.68㎡ 1LDK南
2024/07/152,380万円70.6万円9階 33.69㎡ 1LDK南
2024/07/143,199万円73.2万円1階 43.68㎡ 1LDK南
2024/07/112,380万円70.6万円9階 33.69㎡ 2DK南
2024/07/073,399万円77.8万円1階 43.68㎡ 1LDK南
2024/07/053,299万円75.5万円1階 43.68㎡ 1LDK南
2024/05/302,380万円70.6万円11階 33.69㎡ 2K南
2024/05/273,799万円90.7万円1階 41.9㎡ 2DK南
2024/04/212,480万円62.9万円14階 39.4㎡ 1R南
2024/03/223,499万円80.1万円8階 43.68㎡ 1LDK南
2024/02/252,200万円52.5万円1階 41.9㎡ 2DK南
2024/02/183,599万円82.4万円8階 43.68㎡ 1LDK南
2024/02/183,699万円84.7万円8階 43.68㎡ 1LDK南
2024/02/152,580万円65.5万円14階 39.4㎡ 1R南
2024/01/182,580万円76.6万円12階 33.69㎡ 2DK南
2023/12/262,780万円70.6万円14階 39.4㎡ 1R南
2023/12/123,799万円87.0万円8階 43.68㎡ 1LDK南
2023/11/302,580万円76.6万円11階 33.69㎡ 2K南
2023/05/282,780万円82.5万円11階 33.69㎡ 2DK南
2023/01/272,980万円75.6万円14階 39.4㎡ 1R南
2022/10/072,680万円61.4万円5階 43.68㎡ 1LDK南
2021/10/041,980万円58.8万円4階 33.69㎡ 1LDK南
2021/09/052,080万円61.7万円4階 33.69㎡ 1LDK南
2021/04/102,200万円50.4万円13階 43.68㎡ 1LDK南
2021/04/042,380万円54.5万円13階 43.68㎡ 1LDK南
2021/03/302,500万円57.2万円13階 43.68㎡ 1LDK南
2020/12/042,480万円56.8万円9階 43.68㎡ 1LDK南
2020/07/202,280万円52.2万円3階 43.68㎡ 1LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は79.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06明大前フラワーマンション
世田谷区松原一丁目
明大前駅5分 3,780万円86.5万円43.68㎡1LDK12階 / 14階建 南1969年89戸SRC
2025/03/09中銀明大前マンシオン
世田谷区松原一丁目
明大前駅4分 3,199万円84.8万円37.72㎡1LDK3階 / 8階建 西1971年42戸RC
2021/10/03トーアウエストキャッスル松原
世田谷区松原一丁目
明大前駅2分 3,180万円67.3万円47.25㎡2LDK8階 / 9階建 東1972年49戸SRC
2025/01/30マンション第1明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅2分 4,280万円86.8万円49.32㎡2LDK4階 / 13階建 南1973年65戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.7%上昇、世田谷区では12.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は世田谷区の平均と比較して2.7%割高です。
1964〜1974年築, 専有面積33.68㎡〜53.68㎡の平均販売価格
東京都
78.6万円/㎡
前年比+7.7%
世田谷区
84.2万円/㎡
前年比+12.2%

マンション概要

マンション名明大前フラワーマンション
所在地東京都世田谷区松原一丁目
交通京王線明大前駅徒歩5分
築年月1969年
階数14階建
総戸数89戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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